VENTA DE LLAVE -Cafetería totalmente equipada

OPORTUNIDAD – VENTA DE LLAVE COMERCIAL ATENEA CAFE
Precio: USD 80.000
Se vende llave de cafetería totalmente equipada y pronta para operar, ubicada en una zona estratégica de Montevideo, a metros de Facultad de Ingeniería y Rambla de Parque Rodó, y a pocas cuadras de Punta Carretas Shopping.
Ideal para emprendedores, inversores o empresas gastronómicas que busquen adquirir un espacio ya desarrollado, evitando la inversión inicial, instalación y equipamiento que implica comenzar un proyecto desde cero.
LOCAL DE 208 m²
Amplio inmueble reciclado, distribuido en 2 plantas, con múltiples posibilidades de explotación.
Características:
208 m² construidos.
5 ambientes.
3 baños.
Cocina.
Patio/jardín.
Terraza.
Aire acondicionado.
WiFi.
Sistema de alarma.
Agua corriente y energía eléctrica.
Local completamente amueblado.
Planta principal
Actualmente acondicionada para funcionamiento gastronómico, con salón para clientes, barra, cocina y espacios operativos.
Segunda planta
El inmueble cuenta además con importantes espacios adicionales:
Ambiente independiente en descanso de escalera, con baño propio, ideal para oficina, administración, depósito o personal.
Dos ambientes amplios en planta superior.
Baño completo.
Acceso a terraza.
La planta superior ofrece posibilidades para desarrollar producción, oficinas, depósito, cowork, talleres, eventos privados, sala de reuniones o expansión del proyecto gastronómico, sujeto a las habilitaciones correspondientes.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La llave se entrega con equipamiento y mobiliario gastronómico, incluyendo:
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La llave se entrega con equipamiento y mobiliario gastronómico, incluyendo:
Máquina de café profesional.
Molinillo profesional.
Freezer.
Heladera exhibidora.
Heladeras bajo mesada.
Hornos.
Microondas.
Licuadora industrial.
Equipamiento para jugos y bebidas frías.
Hongo calefactor para exterior, ideal para aprovechar el patio y los espacios al aire libre durante todo el año.
Barra de tragos móvil para eventos, ideal para servicios de coctelería, eventos privados y actividades especiales.
Cristalería y elementos de servicio para coctelería y tragos.
Mesas y sillas para interior y exterior.
Mostrador.
Estanterías.
Aire acondicionado.
Iluminación instalada.
Sistema de caja y cobro.
Cartelería.
Mobiliario y elementos de decoración.
Inventario completo disponible para interesados.
MARCA ATENEA CAFE
Posibilidad de negociar la continuidad de Atenea Cafe, incluyendo su identidad comercial y activos asociados.
La marca cuenta con:
Más de 13.000 seguidores en redes sociales.
Comunidad digital desarrollada.
Identidad visual y branding profesional.
Marca registrada por 10 años.
Presencia y posicionamiento digital.
Base comercial desarrollada.
ACUERDOS Y CANALES COMERCIALES
El negocio cuenta con antecedentes de trabajo con programas de beneficios, descuentos y alianzas comerciales, lo que demuestra su potencial para este tipo de acuerdos.
La operación queda abierta a la gestión y continuidad de convenios de descuentos con bancos, instituciones, empresas y otros programas de beneficios, sujetos a evaluación y aprobación de cada entidad.
Además, el proyecto cuenta con experiencia en:
Atención a clientes particulares y corporativos.
Eventos y servicios gastronómicos.
Acciones promocionales y comerciales.
Desarrollo de alianzas con empresas e instituciones.
ALQUILER DEL INMUEBLE
El inmueble se encuentra actualmente bajo contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2029.
Las condiciones del alquiler y demás información contractual serán proporcionadas a interesados durante el proceso de consulta.
La continuidad o cesión del arrendamiento estará sujeta a las condiciones contractuales correspondientes

PRECIO DE VENTA
USD 80.000
Una oportunidad para adquirir un proyecto gastronómico con una importante inversión ya realizada en equipamiento, mobiliario, instalaciones e infraestructura, además de la posibilidad de continuar con una marca y comunidad ya desarrolladas.
Documentación, inventario e información económico-financiera disponibles para interesados calificados.
Se coordinan visitas con interesados reales.